Vente appartement 3 pièces 13220 - Châteauneuf les Martigues

Réf. : EVR-32905805

NOUVEAUTÉ CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES
L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de type 3 de 59,10 m² habitables situé en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif.
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux et lumineux de 32 m² avec coin cuisine aménagé et équipé, offrant un espace de vie agréable et convivial.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres et une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif de 61 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Le bien bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année.
Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.
Un jardin de 61 m².
Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif.
Situé à proximité des commerces, écoles, transports et commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lévana BARBIERI au 06.26.36.13.35.

Honoraires inclus de 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Margueron Immobilier : Lévana BARBIERI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951695667.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues