Vente maison 7 pièces 13220 - Châteauneuf les Martigues

Réf. : EVR-32970464

IGC Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Châteauneuf-les-Martigues, en impasse et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison individuelle de type 7 offrant une superficie totale d'environ 324.80 m², dont 194.01 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 750 m².

Exposée PLEIN SUD

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.

À l'étage :
un espace salon-bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

En sous-sol :
un vaste espace d'environ 80 m² bénéficiant d'une hauteur supérieure à 1,80 m, comprenant également un WC et une cave.

À l'extérieur :
vous profiterez d'une terrasse exposée plein Sud, d'une cuisine d'été ainsi que d'un garage attenant à l'habitation.

Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses annexes, offrant un fort potentiel d'aménagement pour répondre à différents projets de vie : famille nombreuse, activité professionnelle à domicile, espace indépendant ou aménagement complémentaire.

Les atouts du bien :

- Situation privilégiée en impasse, à proximité du centre-ville
- Exposition plein Sud du séjour et des espaces extérieurs
- Plus de 110 m² de surfaces annexes (sous-sol, garage, cave)
- Nombreux espaces de rangement
- Potentiel d'aménagement et d'évolution important


Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de perspectives d'évolution.