A propos de ce bien
L'agence IGC Immobilier vous propose sur la commune de Châteauneuf-les-Martigues, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale de type 4 avec dépendance de type 2, développant une superficie totale d'environ 211 m², dont 170 m² habitable, édifiée sur une parcelle arborée de 471 m², à l'abri des regards.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing.
Une dépendance indépendante de type 2 d'environ 25 m², composée d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un WC, complète ce niveau.
À l'étage :
un palier desservant deux chambres, une salle de bains et un WC.
En sous-sol :
un vaste espace d'environ 45 m² comprenant deux caves ainsi qu'un studio d'enregistrement.
À l'extérieur :
vous profiterez d'une terrasse exposée plein Sud et d'un jardin offrant la possibilité d'aménager un espace piscine.
Les atouts du bien :
- Aucun vis-à-vis
- Suite parentale en rez-de-chaussée
- Dépendance de type 2
- Sous-sol d'environ 45 m² aménagé
- Jardin piscinable
- Environnement calme et résidentiel
Cette propriété offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour une famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet nécessitant un espace indépendant.
Commodités
- Maison
- Construction : 1973
- Surface de 170,00 m2
- Terrain de 471 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 594 € par an
- DPE : C (115)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 524 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CHATEAUNEUF IMMOBILIER
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- 1 Boulevard Pierre Mendès France
- 13220 Châteauneuf-les-Martigues
- 04.42.44.52.45
- 04.42.44.52.45
- Fiche agence
- Site Web
