Vente maison 4 pièces 13220 - Châteauneuf les Martigues

Réf. : EVR-33217062

349 900 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 76 m² de surface
  • 433 m² de terrain
  • 4 603,95 € prix / m²

A propos de ce bien

13220 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES - MAISON DE 76 M² - 3 CHAMBRES - PARCELLE DE 433 M² - PISCINE - GARAGE - CALME - 2 PLACES DE PARKING EXTERIEURES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en Exclusivité cette charmante maison mitoyenne uniquement d'un côté idéalement située dans une résidence sécurisée dans un quartier résidentiel au calme à Chateauneuf les Martigues.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux avec son poêle à bois et d'une cuisine ouverte entièrement équipée le tout donnant sur une terrasse directement orientée au sud sur une piscine de 18 m² construite en 2018. Un WC avec buanderie et un garage complètent le rez de chaussée.
A l'étage se trouve l'espace nuit avec 3 belles chambres de 10 et 11 m², et une salle de bain également avec WC.
L'extérieur de la maison dispose d'un beau jardin arboré de 383 m², avec terrasse ombragée donnant sur la piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis..
Les plus de la maison : un coin potager pour la amoureux de la nature, et 2 places de parking supplémentaires en plus du garage.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable tout en restant proche des commodités et des écoles.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien alliant confort, et tranquillité dans un environnement résidentiel prisé. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce joli bien du lundi au samedi au 06 17 10 01 72!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maud Rotar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921858775.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2016
  • Surface de 76,00 m2
  • Terrain de 433 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Copropriété : oui
  • DPE : A (25)
  • GES : A (1)

À propos du prix

Prix : 349 900 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 28 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 860 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

RESEAU EFFICITY

    • 48 Avenue De Villiers
    • 75017 PARIS

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