Vente maison 4 pièces 26300 - Châteauneuf sur Isère

Réf. : EVR-32699545

258 500 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 99 m² de surface
  • 1 300 m² de terrain

A propos de ce bien

Win Win Immobilier vous propose cette maison T4 d'environ 99m² sur une parcelle de 1300m² avec garage, à Châteauneuf-sur-Isère.

Principalement de plain-pied, elle offre un espace de vie de 27,94m² avec une cuisine ouverte de 13,34m² pour des moments de convivialité autour de la cheminée.
Le coin nuit se compose de deux chambres de 12m² et 11,14m², une salle d'eau récemment rénovée, et des WC indépendants. Une troisième chambre est accessible à l'étage, d'une surface de 21,78m² incluant du rangement sous-pente.

Un double garage de 33,6m² complète ce bien, permettant alors de nombreux projets : stationnement, stockage, bricolage, logement indépendant ou encore activité professionnelle.

Située sur une parcelle arborée de 1300m² constructible, cette maison familiale de 1988 profite de différents espaces verts, une terrasse, et une cour.

Elle se situe idéalement un peu en retrait de la ville et profite alors du calme tout en restant à 5 minutes de voiture des commodités du centre de Châteauneuf-sur-Isère, et à 10 minutes de Valence et sa gare TGV.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
' Tous gagnants '

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1988
  • Surface de 99,00 m2
  • Séjour : 28 m2
  • Terrain de 1 300 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (191)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix : 258 500 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Win Win Immobilier

Pas de visuel

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