A propos de ce bien
J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison située dans un environnement verdoyant sur la commune de Châteauneuf-Val-de-Bargis, à seulement 15 minutes de La Charité-sur-Loire, 15 minutes de Varzy et environ 30 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire.
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de plus de 35 m². Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une cuisine d'environ 15 m² avec accès extérieur par une petite véranda. Une pièce d'eau attenante à la cuisine offre la possibilité d'aménager un cellier ou une buanderie pour davantage de praticité.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une chambre avec placard mural ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau.
À l'étage, vous profiterez d'une vaste troisième chambre d'environ 45 m² au sol, baignée de lumière, disposant de sa propre salle d'eau avec WC et d'un dressing.
À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances : un garage d'environ 30 m², une cave avec chaufferie d'environ 15 m² ainsi qu'un atelier d'environ 15 m².
Vous profiterez également d'un magnifique terrain arboré de plus de 2 500 m², entièrement clôturé, offrant un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour les amoureux de nature, les familles ou les propriétaires d'animaux.
Informations complémentaires :
o Assainissement individuel
o Huisseries PVC double vitrage
o Chauffage au gaz avec chaudière Frisquet pilotable à distance
o Taxe foncière -> 699€
Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, des dépendances et un cadre de vie paisible ? Cette propriété mérite toute votre attention.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite au 07 83 63 38 77.
Dimitri PEYRE
Agent commercial EI - RE/MAX Platinium
RSAC 980 011 399
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 133,00 m2
- Terrain de 2 761 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 3 Salles de bains
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : D (209)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix : 129 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
REMAX FRANCE
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- 1 Rue François Jacob
- 92500 RUEIL-MALMAISON
- 06.50.57.49.95
- Fiche agence
- Site Web
