A propos de ce bien
Située dans un hameau paisible, en impasse et en pleine nature, cette maison de 90 m² habitables offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent le calme.
Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une grande pièce d'environ 40 m² attenante, permettant d'agrandir facilement la surface habitable.
La maison bénéficie déjà du double vitrage avec volets roulants, garantissant une bonne base pour un projet de rénovation.
Côté extérieur, deux granges bordent la maison.
En face, un jardin de 220 m² avec four à pain vient compléter l'ensemble. La petite route séparant le jardin de la maison est très peu passante, préservant ainsi la tranquillité du lieu.
Un bien plein de potentiel, à remettre à votre goût, dans un cadre naturel.
– Votre conseiller immobilier, à vos côtés pour acheter, vendre ou estimer en toute confiance.
RSAC 484 532 619 – Limoges
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2950.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Christophe GALON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484532619 Limoges
Commodités
- Maison
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 90,00 m2
- Terrain de 220 m2
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : G (441)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 77 000 €.
Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 70000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.40.29.28.29
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
