A propos de ce bien
Au coeur du village de Châteaurenard !
À proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement d'environ 60 m² bénéficie d'un bel emplacement offrant un cadre de vie attractif.
Un agencement fonctionnelle avec un séjour lumineux, une chambre principale avec accès à la salle de bain, une cuisine ainsi qu'un bureau d'environ 9 m² pouvant être aménagé en espace de télétravail ou en chambre d'enfant.
Actuellement loué, d'un bail d'habitation, ce bien génère un revenu locatif immédiat, idéal pour un investisseur.
À terme, il pourra également convenir à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale.
Proposé à un prix compétitif, ce bien constitue une opportunité pour un premier achat ou la constitution d'un patrimoine immobilier.
Ne tardez pas à venir visiter cet appartement au fort potentiel, avec rentabilité et perspectives d'évolution !
Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Surface de 60,00 m2
- Séjour : 21 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (185)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 133 000 €.
Honoraires : 6.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 125000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Maurice Garcin Immobilier
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- 28 Boulevard Gambetta
- 13160 Châteaurenard
- 04.90.70.42.65
- 04.90.70.42.65
- Fiche agence
- Site Web
