A propos de ce bien
36000 - CHATEAUROUX - QUARTIER L'OMELON - APPARTEMENT 4eme ETAGE - ASCENSEUR - 4 PIECES - 110m² - 3 CHAMBRES - RESIDENCE STANDING et SECURISEE - GARDIEN - BALCON - PISCINE - CAVE - PARKING PRIVATIF - PROCHE CENTRE VILLE - RARE.
Dans un environnement recherché, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et concierge, découvrez ce superbe appartement T4 avec balcon de 110 m², situé au 4e étage avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville de Châteauroux et de la gare.
Un bien lumineux, spacieux et parfaitement agencé avec de nombreux rangements.
Il se compose comme suit:
- Belle entrée avec rangements intégrés
- Vaste séjour / salle à manger baigné de lumière avec accès balcon
- Cuisine aménagée et fonctionnelle + cellier attenant
-3 chambres spacieuses :
Chambre 1 avec dressing et accès direct au balcon
Chambre 2 avec dressing intégré
Chambre 3 avec salle de bain privative
Une seconde salle de bain avec rangements
Un WC indépendant
Couloir avec placards optimisant les espaces de rangement
Une cave et un parking privatif complètent le bien.
LES ATOUTS:
- Résidence sécurisée avec piscine
- Gardien
- Interphone
- Ascenseur
- Volets roulants électriques
- Climatisation dans le salon
- Porte blindée
A proximité immédiate des commerces et des écoles ainsi que de la gare. A seulement 2H de Paris en train.
Taxe foncière : 2 100 €. Charges de copropriété : 140 €/mois
Pour plus d'informations veuillez contacter Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°521817478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Surface de 110,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- Balcon
- Etage : 4
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (199)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 263 000 €.
Honoraires : 13000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 48 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 680 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.61.81.72.26
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
