A propos de ce bien
Nichée au coeur du Parc naturel régional de la Brenne, cette propriété équestre de charme s'étend sur près de 3,6 ha. Elle comprend une maison principale rénovée, un gîte indépendant, une annexe en chambres d'hôtes et des installations équestres complètes. Un havre de paix idéal pour une activité touristique ou une résidence de caractère à la campagne.
À 25 minutes de Châteauroux / Proche de l'autoroute A20
Terrains agricoles du BOISCHAUT DU SUD / Surface agricole : 3,5919 ha en propriété et 4,2316 en location
Exploitation et rentabilité :
Circuit touristique avec passage de cavaliers (PNR Brenne)
Location du gîte pour les chasseurs en hiver
EJP en électricité pour une moyenne de 163 €/mois
Consommation de fioul : 2 000 litres/an (environ 2 400 €)
Mobilier inclus pour l'ensemble des gîtes
Chiffre d'affaires des gîtes : 23 000 €/an
Taxe foncière : 1 300 € chambre d'hôtes
Informations et dossier sur demande
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3020.00 et 4160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 376,00 m2
- Terrain de 36 000 m2
- 20 Pièces
- 8 Chambres
- 6 Salles de bains
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Copropriété : non
- DPE : G (52230)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 530 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 500000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Equestrian Immobilier
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- 2 Rue De La Fontaine Pleureuse
- 78580 Bazemont
- 06.99.78.84.80
- 06.99.78.84.80
- Fiche agence
- Site Web
