Vente appartement 2 pièces 74390 - Châtel

Réf. : EVR-31994589

Quartier Les Freinets - 600m du centre du village et à 100m de la navette pour rejoindre les remontées mécaniques - résidence récente, au calme, vue dégagée - vendu meublé selon liste du mobilier.

Découvrez cet appartement chaleureux, situé dans la résidence récente et recherchée Les Chalets des Freinets. Niché dans un environnement calme, il bénéficie d’une agréable vue sur la vallée tout en restant proche du centre du village.

La résidence se situe entre le centre du village et le Linga. Vous rejoignez la place de l’église en environ 10 minutes à pied (600 mètres). À seulement 100 mètres, l’arrêt de la navette gratuite permet d’accéder facilement aux remontées mécaniques de Super-Châtel, du Linga et de Pré-la-Joux.

Cet emplacement est idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commerces, restaurants et animations du village.

En rez-de-jardin, l’appartement bénéficie d’un véritable atout : une spacieuse terrasse de 40.12 m² prolongée par un jardin privatif de 29.09 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Parfait pour les repas en plein air, les moments de détente au soleil ou simplement pour savourer la vue dégagée sur la vallée dans une atmosphère paisible.

Avec 45.96 m² parfaitement aménagés, l’appartement propose des espaces chaleureux et fonctionnels, prolongés naturellement vers l’extérieur. La grande terrasse et le jardin deviennent ainsi un véritable espace de vie supplémentaire dès l’arrivée du printemps.

Il est composé comme suit :

• Cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques à induction, réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes)
• Salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes
• Salon lumineux
• Accès direct à la terrasse et au jardin, avec vue sur la vallée
• Une chambre double avec rangements
• Un coin montagne avec lits superposés (2 couchages)
• Une salle de bain avec baignoire et sèche serviettes
• Toilettes séparées

ANNEXES :
• Garage privatif
• Casier à skis individuel
• Cave privative

À PROPOS :
• Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur
• Taxe d'habitation : 1 446 € / an
• Taxe foncière : 1 053 € / an
• Informations LOI ALUR : soumis au régime de la copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965
• Nombre de lots : 38
• Aucune procédures en cours
• Charges de copropriété : 330 €/trimestre
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € € et 1 370 € par an