Vente appartement 4 pièces 74390 - Châtel

Réf. : EVR-31994593

Quartier Roitet - 3min à pied du village et 500m des remontées mécaniques de Super Châtel - grande terrasse, vue montagne, espace spa dans la résidence - vendu meublé selon liste du mobilier.

Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la place du village, cet appartement spacieux de 113m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des remontées mécaniques et de toutes les commodités.

Nichée dans une résidence de standing avec espace spa, cette propriété séduit par son confort, sa luminosité et son exposition sud-ouest qui garantit un ensoleillement tout au long de la journée.

LIEN VERS VISITE VIRTUELLE : https://nodalview.com/s/0qZlDfQlr1Nu3_Ghv3FDEr

Il est composé comme suit :

• une grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité.
• un cellier fonctionnel avec rangements et pouvant accueillir machine à laver/sèche linge.
• une séparation naturelle entre les espaces jour et nuit dès l’entrée, pour une vraie sensation d’intimité.
• 3 chambres, dont 2 avec salle de bain attenante.
• une suite parentale

À l’extérieur, une magnifique terrasse de 70 m², orientée sud-ouest, offre une vue dégagée sur les montagnes et devient un véritable espace de vie en été.

ANNEXES :
• 2 garages fermés
• un casier à ski
• une cave

Ce bien rare sur le marché est idéal en résidence principale ou secondaire pour profiter pleinement de Châtel et du domaine des Portes du Soleil.

À PROPOS :
• Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur.
• Taxe d'habitation : 800 €/an
• Taxe foncière : 2 258 €/an
• Informations LOI ALUR : soumis au régime de la copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965.
• Nombre de lots : 52
• Aucune procédure en cours
• Charges de copropriété : 600 €/trimestre
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 330 € par an.