Vente ferme 74390 - Châtel

Réf. : EVR-28180197

Cette construction agricole de type ferme abandonnée est construite sur deux niveaux, son soubassement est vieille pierre locale et sa structure faite de poteaux et poutres bois, couverture en tôle.
En mauvais état général, le bâtiment est à vendre en l'état.
La propriété n’est pas raccordée aux réseaux. L’ancienne partie habitable se situe au rez de chaussée au-dessus du soubassement avec caves.
Grange & étable sur l’arrière du bâtiment.
• Surface utile brute environ 360m² dont 120m² anciennement habitable
•Emprise au sol 250 m² environ
• Etat : en l'état
• Parcelle A 1294 : SURFACE : 02A 74CA
• CU opérationnel refusé en 2023 pour l’ensemble du bâtiment et pour la réhabilitation de la partie habitable.
• Située en zone Ah (zone agricole de gestion de l’existant) non constructible du PLU.
CADRE BUCOLIQUE ENTRE SAPINS, RIVIÈRE ET RUISSEAU
Le terrain classé agricole d’une déclivité moyenne, est constitué d’alpage et de bois. Une rivière borde la partie Ouest du terrain. Un ruisseau borde la partie Nord du terrain.
• Surface totale de 42'136 m²
• SURFACE Parcelle A 1293 : 2 HA 22A 10 CA
• SURFACE Parcelle B 1295 : 1HA 98A 74CA
• Situé en zone A (Agricole) du PLU, dans sa totalité
• PPRN : pour partie en zone bleue à prescriptions faibles à moyennes constructibles sous conditions et zone rouge à prescriptions fortes, inconstructibles.