A propos de ce bien
Investissement Locatif : Bâtiment Loué en Bar-Restaurant à Châtel Censoir
Vous cherchez un investissement locatif dans un cadre touristique dynamique ? Ce bâtiment à usage de bar-restaurant, exploité depuis plusieurs décennies à Châtel Censoir, vous offre une opportunité idéale.
? Emplacement stratégique
Ce bar-restaurant a su fidéliser une clientèle locale ainsi que des touristes en lien avec le canal du Nivernais et la vélo-route. Il bénéficie d'un bail en cours depuis plus de 3 ans et de travaux de rénovation réguliers, garantissant un très bon état général.
? Local commercial
Rez-de-chaussée :Partie bar
Salle de restaurant avec insert
Cuisine professionnelle
Salle de plonge
WC
Étage :Logement comprenant 3 chambres, salle de bains, WC, bureau, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée.
? Extérieurs et dépendances
Cave au sous-sol
Grande cour derrière avec terrasse
Second bâtiment :Chambre froide, cellier et grande pièce à aménager (idéal pour une salle de restaurant avec four à bois).
Jardin à l'arrière de ce second bâtiment.
? Détails techniques
Chauffage central fuel
Tout à l'égout
Double-vitrage
Toiture et façade récentes
? Contactez-moi pour plus d'infos
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Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIROT Immobilier : Dirigeante - Pauline SIROT
Carte T CPI89012018000026541
RCP 120137405
Commodités
- Maison
- Surface de 365,00 m2
- 6 Pièces
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (252)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 178 200 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 178200.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SIROT Immobilier
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- 9 Rue Du Faubourg
- 89660 FONTENAY SOUS FOURONNES
- 06.44.63.23.84
- 06.44.63.23.84
- Fiche agence
- Site Web
