A propos de ce bien
EXCLUSIVITE
Vous serez bluffé par le charme de cette maison, visitez la sans tarder !
Magnifique maison de ville, sur 4 niveaux, de 197 m2, cette maison en parfait état se situe dans une petite ville à Châtel sur Moselle, à 5 minutes de la voie rapide Nancy-Epinal. Cette maison dispose d'un jardin non attenant de 1300 m2, avec puit, cabane en brique et une serre.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous y trouverez un couloir desservant un salon, séjour avec cheminée à l'âtre (entièrement tubée), une cuisine intégrée, un placard.
A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, dont une en enfilade, pouvant servir aisément de dressing, bureau
, une buanderie, une salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasques, des toilettes séparées.
Elle dispose également d'une belle cave, d'une cave à vins d'environ 4000 bouteilles avec clim, et porte blindée, et d'un grenier totalement aménageable.
Chauffage entièrement au gaz de ville (chaudière frisquet de moins de 15 ans), tout à l'égout, double vitrage en chêne massif entièrement poncé à blanc et lasuré (2 sont en PVC), plusieurs cheminées à l'âtre sont présentes dans cette maison.
Cette maison a été entièrement rénovée en 2000.
Son point fort : Cette maison dispose également d'un local commercial (environ 42 m2) avec entrée séparée, loué depuis 2017 à hauteur de 420 / mois. Pas de charges à répartir car chacun possède ses propres compteurs gaz et eau.
Véritable coup de coeur, cette maison est idéale pour une famille.
Très bien entretenue, il n'y a aucun travaux à prévoir, tout est parfait, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Ecoles, commerces, médecins, bus
toutes commodités à proximité.
KEEP THE LINK IMMOBILIER Mme Sandra MULOT En semaine jusqu'à 21h, (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra MULOT. Agent immobilier
KEEP THE LINK
35 Rue de Lorraine 88440 NOMEXY
SASU au capital de 1000 - RCS EPINAL 915360184
Carte Professionnelle N°CPI88012022000000006
RCP MMA IARD 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
07.86.73.79.61 - [email protected]
Non détention de fonds en dehors de nos honoraires
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/smulot/157/54UD2/bareme_d_honoraires_ktl.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 197,00 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : D (153)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix : 194 593 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KEEP THE LINK
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- 35 Rue De Lorraine
- 88440 Nomexy
- 07.86.73.79.61
- 07.86.73.79.61
- Fiche agence
- Site Web