Vente maison 4 pièces 17340 - Châtelaillon Plage

Réf. : EVR-31770235

Maison à vendre – proche marché et plage de Châtelaillon-Plage

Découvrez cette charmante maison de 90 m², idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle avec placard, une salle d'eau avec WC, et un séjour-salon lumineux, ouvert sur un jardin exposé sud. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et dispose également d'un cellier.
À l'étage, un dégagement avec placard dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse sans vis-à-vis, équipée d'un store banne, idéale pour les moments de détente. Une chaufferie, une place de parking privée ainsi qu'un garage avec porte automatique complètent ce bien.
? Les atouts : emplacement privilégié, luminosité, jardin intime, proximité immédiate des commodités et de l'océan.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 816.00 € et 1105.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843349820
RCP RD 00034629 N