A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ – Résidence récente « LE HAMEAUX DU CHÂTELET »
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Découvrez cet appartement T3 en rez?de?jardin, d'une surface d'environ 55 m², comprenant un séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un cellier.
Vous profitez également d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 95 m², idéal pour un usage quotidien ou pour valoriser une location. Dans un environnement calme et parfaitement adapté à un public senior autonome
Un stationnement extérieur privatif complète le bien.
La résidence, construite en 2010, est calme, bien entretenue et affiche des charges maîtrisées.
Le logement est libre, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.
Rentabilité brute : ~10 % si locataire
Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire, ou un investissement locatif sécurisé.
Prenez contact avec votre commercial Stéphane GAUTHIER au 06x73x84x37x62 pour obtenir de plus amples renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2026 000 000 142
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA35754
Commodités
- Appartement
- Construction : 2011
- Surface de 55,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 93 € par mois
- DPE : C (126)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 55 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 58 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 100 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SNG PRO
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- 1015, Rue Du Lieutenant Parayre - Cs40408
- 135913 Aix en Provence Cedex
- 06.73.84.37.62
- 04.42.90.45.45
- Fiche agence
- Site Web
