Vente maison 4 pièces 86100 - Châtellerault

Réf. : EVR-32117350

ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de CHATELLERAULT, dans un quartier recherché TARGE, venez poser vos valises dans cette maison contemporaine des années 80, vous avez les commodités à proximité !


Vous propose cette maison d'habitation de 149 m² comprenant :

-en rez de chaussée : une entrée, un WC, une cuisine aménagée/équipée, un séjour avec toit cathédrale, un salon avec cheminée d'env 30 m2.

-au premier étage : un palier/bureau avec sa bibliothèque, un couloir desservant trois chambres avec rangements et une salle de bains (avec douche) de belle taille.

-au sous-sol : un grand dressing, une buanderie et un garage.


Terrain attenant clos de 2 090 m² avec garage indépendant en préfabriquée.
Piscine tubulaire 10x5 - Terrasse carrelée de 20 m2

LES ATOUTS DU BIEN :
- 10 Panneaux solaires avec contrat de revente : environ 1 000 euros /an.
- Chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires.
- Tout à l'égout raccordé

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320.00 et 4550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU.
Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr