A propos de ce bien
86100 CHÂTELLERAULT - MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SURFACE 155 M² - TERRASSE 16 M²
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'habitation de 155 m², ancien commerce rénové il y a environ 1 an et demi, située à proximité immédiate des écoles, commerces, centre-ville et gare (5 min à pied).
Les points techniques :
o chauffage et eau chaude par chaudière gaz (entretien annuel par Desplebains),
o menuiseries double vitrage,
o VMC,
o DPE : D,
o consommation annuelle d'énergie : environ 2 800 € (électricité + gaz),
o maison construite vers 1949.
Le bien est réparti de la manière suivante :
o Au rez-de-chaussée :
- une cuisine ouverte aménagée et équipée avec salon (48 m²),
- une pièce noire (10,97 m²),
- un débarras (10,41 m²) avec accès cave (18,49 m²),
- des WC (1,58 m²),
- une salle à manger (17,35 m²) avec accès terrasse,
- un dégagement (6,22 m²),
- des WC (1,08 m²).
o À l'étage :
- un palier (19,3 m²),
- trois chambres (10,4 m², 16 m², 13,31 m²),
- une buanderie (4,45 m²),
- une salle de bain (12,25 m²) avec baignoire, douche et deux meubles vasques,
- un dressing (6,55 m²),
- des WC (0,86 m²).
Côté extérieur :
o une terrasse d'environ 16 m².
Stationnement gratuit dans la rue avec de nombreuses places disponibles à proximité immédiate.
Taxe foncière : 1 522 €.
Maison fonctionnelle, adaptée à un projet de résidence principale ou activité mixte habitation/professionnelle. Contactez-moi au 06.50.49.91.48 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgane Daniault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°983449257.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1949
- Surface de 155,00 m2
- Terrain de 129 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 3 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (184)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 168 000 €.
Honoraires : 8000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.50.49.91.48
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
