A propos de ce bien
L'agence NOVIO vous propose à la vente cette magnifique maison, située à Châtellerault, proche de toutes commodités :
Une maison d'habitation rénovée d'environ 85.4 m² habitables, implantée sur une parcelle close de 757 m².
Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Le sous-sol total offre de beaux volumes supplémentaires avec la capacité de créer une troisième chambre/bureau, une lingerie, un atelier, une cave ainsi qu'un garage.
La maison bénéficie de prestations confortables : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique à inertie complété par un poêle à granulés.
Vous profiterez également d'un agréable terrain à l'arrière, idéal pour les moments de détente.
Le prix vous est proposé au prix de 146 500 € honoraires d'agence inclus (honoraires à la charge acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Belle opportunité à découvrir sans tarder !
Ce bien vous est proposé par Samuel VANDIER, agent commercial indépendant pour le compte de NOVIO CONSEILS & TRANSACTIONS, N° RSAC POITIERS 2024AT00098, Siret n° 75014475000031
REF : 0412
Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 2024AT00095.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr
Commodités
- Maison
- Date de disponibilité : 22/04/2026
- Surface de 85,40 m2
- Terrain de 757 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (203)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 146 500 €.
Honoraires : 4.64% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 140000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
NOVIO H&P
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- 29 Rue De La Butte
- 86490 Beaumont Saint-Cyr
- 06.68.82.24.51
- 05.49.85.58.58
- Fiche agence
- Site Web
