Vente appartement 3 pièces 92290 - Châtenay Malabry

Réf. : EVR-33128749

315 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 64 m² de surface
  • 4 921,88 € prix / m²

A propos de ce bien

Votre agence immobilière LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose en Exclusivité : Au bord de la coulée verte et à deux pas des écoles et des commerces du centre-ville, au 3ème et dernier étage, un 3 pièces de 63.96 m². L'appartement est composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour prolongé par un balcon exposé plein Sud, d'une cuisine séparée et aménagée, de 2 chambres dont une avec rangement, d'un dégagement, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave et deux parkings en extérieur.

Le mot de l'agent : 'Une résidence idéalement située entre le centre-ville et la coulée verte, un grand séjour, possibilité de transformer le bien en 4 pièces'

Le point sur la résidence : la géothermie a été votée et sera à la charge du vendeur.

L'appartement est vendu loué.
Date d'anniversaire du bail : 21/03/2026 - fin de bail 21/03/2026
Loyer hors charges : 929,44 € et 225 € de charges = 1154,44 € / mois.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 329,51 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIS CONSEIL : Johann LAMBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980501472 R.S.A.C Nanterre
RCP 62888348

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1970
  • Surface de 64,00 m2
  • Séjour : 20 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 3
  • Parking : 2
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 277 € par mois
  • DPE : E (246)
  • GES : E (53)

À propos du prix

Prix : 315 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 56 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 330 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LOGIS CONSEIL

    • 18 Rue Jean Longuet
    • 92290 Châtenay-Malabry
Pas de visuel

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