Vente maison 5 pièces 38440 - Châtonnay

Réf. : EVR-30632587

Casavo vous propose à la vente cette maison de village avec jardin sans vis-à-vis, située en plein cœur de la commune de Châtonnay (38440).

Édifiée dans une bâtisse datant des années 1700 et rénovée en 2011, cette maison développe une surface habitable d'environ 142 m² et offre de beaux volumes, idéals pour une famille ou un projet d'investissement.

Châtonnay est une commune agréable et dynamique, située à seulement 20 minutes de Bourgoin-Jallieu, 15 minutes de La Côte-Saint-André et à moins d'une heure de Lyon et Grenoble. Elle bénéficie de toutes les commodités : écoles, commerces de proximité, marché, services médicaux et vie associative.

La maison se compose de :
- Un double séjour avec accès direct au jardin
- Une cuisine américaine
- 4 chambres climatisées
- Une salle de bain
- Un WC indépendant

Orientée Sud-Est, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant comprenant une pompe à chaleur avec climatisation, un poêle à bois et un système aérovoltaïque installé sur 4 panneaux solaires.
Six panneaux solaires supplémentaires permettent la production d'électricité en autoconsommation, avec possibilité de stockage sur batterie.

Prestations complémentaires :
- Fenêtres double vitrage
- Isolation des combles réalisée
- Adoucisseur d'eau

Annexes et extérieurs :
- Jardin sans vis-à-vis
- Grange offrant un fort potentiel d'aménagement (possibilité d'augmenter la surface habitable)
- Cave
- 2 places de stationnement

Des devis personnalisés peuvent être proposés via nos partenaires travaux, avec remises partenaires Casavo.

Informations énergétiques :
DPE : F (343 kWh/m²/an)
GES : B (10 kg CO2/m²/an )
Diagnostic réalisé le 21/04/2026
Estimation des dépenses annuelles : entre 1930€ et 2680€

Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 676 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (Géorisques.gouv.fr)

Ce bien représente une opportunité rare de vivre dans une maison de caractère au cœur du village, avec dépendances et potentiel d'évolution.

Bien commercialisé par Casavo.

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