Vente boutique 8 pièces 36400 - La Châtre

Réf. : EVR-25556118

Située à 3h de Paris, au cœur du Pays de George Sand dans un cadre bucolique à 5 mn d'une ville de 4500 habitants en ZRR (collège, lycée, hôpital, zone commerciale...) L'affaire est en progression constante depuis des années et dispose de: Une grande terrasse de 60 couverts + kiosque de 16 places, une salle intérieure de 57 places Normes EPR et HACCP respectées. L'exploitation dégage un forte rentabilité avec des approvisionnements en circuit court et locaux. Elle est aujourd'hui exploitée à l'année avec 1 employé cuisine et 1 au service (plus les 2 gérants) et en saison (3 employés 24 heures en plus) Le bâtiment dispose d'un logement à l'étage (3 chambres, grande cuisine salle à manger salon ouvert de 50m²...) de 100m² Pas de travaux à prévoir sur l'ensemble du bâtiment Taxe foncière 670€ Montant estimé des dépense d'énergie 6000€ Prix de vente: Fond de commerce 140.000€ FAI Murs 210.000€ FAI Frais d'Agence 11.000€ charge vendeur