Vente fonds de commerce 8 pièces 36400 - La Châtre

Réf. : EVR-25628293

Située à 3h de Paris, au cœur du Pays de George Sand dans un cadre bucolique à 5 mn d'une ville de 4500 habitants en ZRR (collège, lycée, hôpital, zone commerciale...) Ce bâtiment, situé au centre bourg d'un petit village paisible, est sur un parcelle verdoyante et entretenue de 1300 mètres carré. Au rez de chaussé, près de 180 m2 sont dédiés à l'activité restauration (salle de 60 places, cuisine, cellier, épicerie...) et à l'étage, un appartement de 100 m2 comprenant: 3 chambres, WC , salle de bain, un grand salon salle à manger avec cuisine équipé, surplombé par une grande mezzanine pouvant faire office de chambre ou bureau. Le tout rénové avec gout. Le charme à la fois rustique et moderne de l'ensemble saura créer le coup de coeur à coup sûr. Normes EPR et HACCP respectées. Pas de travaux à prévoir sur l'ensemble du bâtiment Gaz de ville Tout à l'égout Grande terrasse bois et kiosque Taxe foncière 670€ Montant estimé des dépense d'énergie 6000€ Prix de vente: 140.000 FAI Frais d'Agence 11.000€ charge vendeur Bâtiment en vente au prix de 210.000€ FA compris ou location 1200€ TTC/mois. a convenir selon profil investisseur.