Vente maison de village 6 pièces 36400 - La Châtre

Réf. : EVR-30429667

290 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 142 m² de surface
  • 2 380 m² de terrain
  • 2 042,25 € prix / m²

A propos de ce bien

Voilà une jolie maison entièrement rénovée ces dernières années où vous aurez l'impression d'être en vacances toute l'année. Elle offre une vue dégagée sur la vallée noire chère à George Sand et vous pourrez même vous échapper discrètement par le fond du jardin rejoignant un chemin qu'empruntait cette dernière, à cheval.
Les quelques 175 m2 au sol sont répartis ainsi :
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour-salon d'un peu plus de 50m2, d'une cuisine, d'un bureau, wc, salle d'eau et d'une suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing. Au premier, le palier dessert trois jolies chambres et un wc.
Cette maison a su garder ses atouts charme : poutres apparentes, cheminée foyer ouvert, quelques tomettes et bénéficie du confort d'un chauffage central à granulés, d'huisseries oscillo battantes et volets neufs.
Le charme opère dehors également avec un jardin arboré, fleuri, une piscine 5x12, une agréable terrasse avec vue dégagée, le poolhouse accolé avec un espace repas-barbecue.
Une grande buanderie-chaufferie est accolée à la maison et vous disposerez également d'un volume de dépendances important : double garage fermé de 60m2 environ, garage semi-fermé de 29m2 environ, grenier au-dessus de l'ensemble pouvant être aménagé au besoin, carport.
Une vie de village bien tranquille vous y attend, tout en étant à 12min de La Châtre, 37min de Châteauroux, 40min de Saint-Amand-Montrond et 1h de Bourges.
Votre conseiller : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) - agent commercial(EI) (N° RSAC CHATEAUROUX: 852834845) pour répondre à vos demandes

Commodités

  • Maison de village
  • Surface de 142,00 m2
  • Terrain de 2 380 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 3 WC
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : C (172)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 290 000 €.

Honoraires : 5.65% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 274500.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

PIERRES & DEMEURES

    • 1450 Route De Vierzon
    • 18230 Saint-Doulchard

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