A propos de ce bien
A Chauffailles, 1h15 NO de LYON, 30 min. de ROANNE, 5 min. de la gare.
Cette villa élevée sur sous sol comprend en rez-de-jardin, 1 hall, 1 séjour avec cheminée et accès à la terrasse, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC, 1 grande pièce de 40 m² au-dessus pouvant être divisée avec parquet massif et fenêtres en chien-assis. Au sous-sol, cuisine, chambre et espace douche ; 1 cave et 1 garage pour 2 véhicules. Le tout sur un terrain de 1200 m².
L'isolation des combles et chauffe eau électrique 200 litres sont récents, chauffage électrique avec radiateurs coeur de pierre, cheminée foyer fermé, portail électrique, fosse septique aux normes.
Maison dans petit hameau sans vis à vis, sur les hauteurs de Chauffailles avec une magnifique vue sur le village - versant agréable l'été. A 5 min de toutes commodités : écoles, collèges, tous commerces, gare,
et à deux pas des chemins de randonnées.
Ce bien retient votre attention, contactez Nathalie au 06.99.49.12.02.
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 121,00 m2
- Séjour : 31 m2
- Terrain de 1 200 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage : 2
- Parking : 3
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (213)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 000 €.
Honoraires : 4.74% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 190000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Cothenet Immobilier by Groupe CSIM
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- 16 Rue Des Moulins
- 42190 Charlieu
- 06.99.49.12.02
- 04.77.69.01.32
- Fiche agence
- Site Web
