A propos de ce bien
Proche du centre ville de CHAUFFAILLES, Pietrapolis a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 1932, située dans un environnement de campagne.
Cette belle propriété au cachet authentique de la pierre a l'avantage de se situer dans un secteur calme, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et services.
Elevée sur 3 niveaux, elle se compose en rez-de chaussée d'une pièce de vie, cuisine lumineuse, arrière cuisine, un toilette indépendant, un salon et une petite salle d'eau / Wc.
A l'étage, le coin nuit comprend trois chambres, un bureau/chambre et une salle d'eau / Wc.
Les combles sont en partie aménagées elles disposent aujourd'hui d'une chambre supplémentaire et d'une surface de rangement appréciable.
Attenant à la maison, une buanderie et une cave.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain avec son verger, d'un garage fermé et un auvent.
En face de la maison: un jardin potager, un garage fermé, un puits et une petite terrasse ombragée, espace propice à la détente.
? Caractéristiques principales :
? Superficie :135m²
? Classement énergétique : G
? Extérieur : terrasse, jardin, verger, puits, abri voiture, atelier et garages.? Nombre de chambres : 4 + 1 chambre/bureau
Points forts :
? Commerces de proximité, marché hebdomadaire, écoles, centre de loisirs, transports scolaires, associations sportives et culturelles, multi-activités touristiques.
? Charme de la pierre - Secteur calme
? Façade et toiture en très bon état
Prix de vente FAI 160 000€
Honoraires charge acquéreur 8 000€ ( vendu 152 000€ + 8 000€ Frais Agence)
Votre contact pour ce bien Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou [email protected]
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1932
- Surface de 135,00 m2
- Séjour : 30 m2
- Terrain de 737 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage : 3
- Parking
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : G (470)
- GES : F (83)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 160 000 €.
Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 152000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Pietrapolis Chalon-Sur-Saône
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- 2 Rue De La Pêcherie
- 69170 Tarare
- 06.74.57.77.82
- 04.74.10.85.85
- Fiche agence
- Site Web
