Vente maison 9 pièces 71170 - Chauffailles

Réf. : EVR-32647144

Frédéric Tuloup E-mobilier.fr vous propose à la campagne, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, offrant environ 242 m² habitables, 6 chambres.
Dès le rez-de-chaussée, le charme opère avec un salon ancien d'environ 35 m² avec cheminée, chaleureux et authentique, ainsi qu'une superbe pièce de vie avec poêle à bois de plus de 80 m² ouverte sur une cuisine, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une belle suite parentale d'environ 30 m² avec salle de bains et WC.
Deux autres salles de bains viennent compléter ce niveau, wc, apportant confort et praticité au quotidien.
Au dernier étage, vous profiterez d'une grande chambre d'environ 30 m², d'un WC, ainsi que d'une salle de jeux ou dortoir sous combles, parfaite pour les enfants, les invités ou un espace détente.
Implantée sur un terrain de près de 2 000 m², cette propriété bénéficie d'un bel extérieur au calme, avec une piscine extérieure et un jeu de boules, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance conviviale. Un garage d'environ 40 m², équipé de trois portes motorisées, vient compléter l'ensemble.
La maison dispose d'un chauffage électrique et d'un assainissement conforme.
Cette propriété allie le charme de la pierre, le confort d'une rénovation complète, de grands espaces de vie et un cadre campagne recherché.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de calme, d'authenticité et de beaux volumes. À voir rapidement avec votre conseiller Frédéric Tuloup – E-mobilier.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3388.00 et 4640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller e-mobilier.fr : Frederic Tuloup
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Galian 127100479