A propos de ce bien
MAISON PLAIN-PIED À RÉNOVER - 3 CH - GRAND TERRAIN 1 232 m² - CHAULNES
L'Immobilière de Haute Picardie vous propose en exclusivité ce plain-pied de 97 m² à fort potentiel, situé au coeur de Chaulnes (80320). Amoureux de la rénovation ou primo-accédants, cette maison est la base idéale pour créer votre foyer sur-mesure !
UN AGENCEMENT IDÉAL À PERSONNALISER
Profitez de tous les avantages d'une vie de plain-pied sur un plateau de 97 m² :
- Pièce de vie : Un séjour lumineux de 30 m² exposé Sud-Ouest avec accès direct à la terrasse.
- Espace Nuit : 3 chambres spacieuses.
- Cuisine : Espace nu, prêt à recevoir votre projet de cuisine équipée.
- Sous-sol : Une grande cave de 30 m² pour le stockage ou le bricolage.
LES GROS TRAVAUX DÉJÀ RÉALISÉS
Rénover sereinement ! Certains postes coûteux ont déjà été traités :
- Toiture : Couverture en bac acier récente.
- Menuiseries : Fenêtres en bois/PVC double vitrage.
- Chauffage : Système de chauffage central fonctionnel (fioul).
UN EXTÉRIEUR RARE EN CENTRE-VILLE
L'atout numéro 1 de cette vente ? Son terrain !
- 1 232 m² de parcelle close avec une vue dégagée.
- Une terrasse de 20 m² pour vos repas d'été.
- Un espace suffisant pour créer un potager, un grand garage ou une aire de jeux pour enfants.
TOUT À PIED !
Située à Chaulnes, la maison vous offre un mode de vie ultra-pratique :
- Commerces, médecins et bus : 5 minutes à pied.
- Écoles et Collège : À proximité immédiate.
- Gare SNCF : Accès direct pour vos déplacements quotidiens.
Fiche Technique :
- Type : Maison individuelle de plain-pied à rénover.
- Surface : 97 m².
- Terrain : 1 232 m².
- Les + : Toiture récente, exposition Sud-Ouest, triple chambre.
Un projet de rénovation avec une base saine et un terrain d'exception !
Contactez l'Immobilière de Haute Picardie au 03.22.84.14.19 pour une visite.
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 102,00 m2
- Terrain de 1 232 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : G (472)
- GES : G (139)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 112 200 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 105000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIÈRE DE HAUTE PICARDIE
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- 15, Avenue Aristide Briand
- 80320 CHAULNES
- 03.22.84.14.19
- 03.22.84.14.19
- Fiche agence
- Site Web
