A propos de ce bien
Exclusivité Ethiquimmo Chaumont !
Appartement Duplex 67 m² Loi Carrez – Entièrement rénové – Faibles charges
Au 2ème étage sur 2.
Situé dans un quartier calme de Chaumont, venez découvrir ce magnifique duplex de 67 m² entièrement rénové il y a moins de 2 ans.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 21 m² ouverte sur une cuisine équipée sur mesure, de 2 chambres et 1 bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains moderne avec WC suspendu ainsi que d'une buanderie avec WC indépendant.
Aucun travaux à prévoir ! L'appartement bénéficie de prestations récentes et de qualité : chaudière gaz individuelle, radiateurs - de 2ans , tableau électrique neuf, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaires électriques et vélux motorisés.
Petite copropriété avec syndic bénévole, offrant des charges très faibles d'environ 600 €/an. Très rare sur Chaumont
67 m² habitables
2 chambres + bureau
Cuisine équipée sur mesure
DPE C
Chauffage individuel gaz récent
Double vitrage PVC
Taxe foncière : 983 €/an
Assainissement collectif
Aucun travaux à prévoir
2 emplacements de parking à 20 et 50 euros par mois peuvent être cédés avec le bien.
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
123 900 euros FAI
Me contacter au 06.75.88.96.58
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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www.ethiqu-immo.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1860
- Surface de 67,00 m2
- Séjour : 20 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Meublé
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (113)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 123 900 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 118000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Ethiqu'Immo
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- 61 Rue Du Lazaret
- 67100 Strasbourg
- 06.75.88.96.58
- 09.82.54.48.83
- Fiche agence
- Site Web
