A propos de ce bien
VENDU - CABINET MORAINE - Chavagne - Programme neuf Immobilier
Pour Habiter ou Investir, appartement T2 à partir de 147.000 euros - T2, T3 et T4 - Éligible loi Pinel. Résidence de 14 logements - Prix promoteur - frais de notaire réduits
Situé à 12km au sud-ouest de Rennes, proche des axes routiers, du campus universitaire de Ker Lann, CHAVAGNE offre un cadre naturel très accueillant et propice à la détente. Habiter cette résidence c'est vivre dans un écrin de bois et vivre avec son temps en respectant l'environnement. De la terrasse aux façades, il est question d'être en harmonie complète avec la nature. Les formes cassées de l'ensemble offrent une multitude de vues sur la prairie pour une immersion complète.
L'attention portée à l'optimisation des performances énergétiques (isolation en laine de bois, récupération d'énergie et chauffage solaire) permet de vivre dans un logement agréable et parfaitement isolé, mais aussi de réaliser des économies financières au fil des années en bénéficiant des dernières innovations en termes de construction.
CHAVAGNE LA BELLE !
4 000 habitants Jardin d'enfant, école publique et école privée 1 bibliothèque
Plus de 70 associations sportives et culturelles
Marché tous les mercredis matins1
relais assistance maternelle
Ligne de bus vers le centre-ville de Rennes (ligne 56 et 156 express)
LE MOT DE L'ARCHITECTE « La situation privilégiée de ce projet, exposé plein sud dans un écrin de verdure boisé, offre aux résidents un bien-être nature. Deux petites résidences ou chaque appartement s'ouvre sur le paysage, avec des jardins privatifs ou de belles terrasses sans vis-à-vis, comme des observatoires de la biodiversité. Deux petites résidences qui facilitent la convivialité par l'aménagement d'espaces de rencontres, d'un jardin partagé, des espaces de jeux pour les enfants, de détentes ou de pique-nique. Ce projet préfigure l'architecture de demain, respectueuse de l'environnement, passif et éco-conçu, ou le bois est le matériau principal, pour une construction bas-carbone, sans consommation d'énergie fossile et sans émission de CO². Une architecture pour un futur vertueux pour nos enfants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
www.immobilier-moraine.fr 02 99 32 43 86
Commodités
- Divers biens
- Surface de 50,00 m2
- Terrain de 22 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Copropriété : oui
- DPE : NC (ND)
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 147 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 610 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET MORAINE
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- 18 Boulevard De Beaumont
- 35000 RENNES
- 02.99.32.43.86
- 02.99.32.43.86
- Fiche agence
- Site Web
