Vente boutique 85250 - Chavagnes en Paillers

Réf. : EVR-32465788

L'Adresse Montaigu vous présente, ce fonds de commerce restaurant avec sa licence IV.
Situé en plein centre-bourg, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une commune dynamique et en plein développement, à seulement 30 minutes de Nantes, La Roche-sur-Yon et du Puy du Fou.

Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 179 m², offrant une capacité de 92 couverts répartis sur deux salles, permettant une exploitation confortable et modulable.
Actuellement exploité principalement le midi et quelques soirs, l'établissement présente un fort potentiel de développement avec la possibilité d'ouverture en soirée et le week-end ainsi qu'une activité bar à développer non existante à ce jour.

L'ensemble est en très bon état, prêt à être exploité sans travaux. Le stationnement est facilité grâce à un parking public à proximité immédiate.

À l'étage, un logement d'appoint d'environ 48 m² complète ce bien. Il se compose de deux chambres, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC, idéal pour un exploitant ou du personnel.