A propos de ce bien
CHAVILLE – RARE SUR LE SECTEUR !
En Exclusivité situé au 86 avenue Roger Salengro, dans une résidence calme et agréable de 2001, au pied de la ligne de bus 171, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Découvrez ce duplex unique, seul sur son palier, offrant des volumes rares, une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Nord-Est / Sud-Ouest,135 m² Loi Carrez et 165 m² au sol, ainsi que deux terrasses de 20 m² chacune,
Au premier niveau :
Une entrée avec placard
Une cuisine aménagée et équipée donnant sur la première terrasse de 20 m²
Un vaste double-séjour de 45 m² avec cheminée fonctionnelle, ouvert sur la deuxième terrasse de 20 m²
Une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau
Un WC séparé
Au deuxième niveau :
Trois belles chambres
Une salle de bain
Un WC séparé
Un espace buanderie
Une pièce de rangement supplémentaire
Deux parkings en sous-sol (boxables) ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Un bien rare, combinant espace, lumière et extérieur. À visiter sans tarder !
Lien vidéo disponible https://youtu.be/jv-ZPPnDR9Y
Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 464 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1929.00 et 2611.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Toits de Robinson : Eric OURDOUILLIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 484 977
RCP 127 100 479
Commodités
- Appartement
- Construction : 2001
- Surface de 134,70 m2
- Séjour : 45 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 5
- Ascenseur
- Garage : 2
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 372 € par mois
- DPE : C (164)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 795 000 €.
Honoraires : 3.25% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 770000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 47 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 464 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Les Toits de Robinson
-
- 3 Place De L'auditorium
- 92350 Le Plessis-Robinson
- 07.80.96.88.64
- 01.85.74.17.42
- Fiche agence
- Site Web
