A propos de ce bien
À seulement quelques pas de la place Verdun, de la gare RER C, des commerces et du marché, découvrez ce ravissant deux-pièces au fort potentiel, niché dans une petite copropriété à taille humaine, recherchée pour son calme et sa qualité de vie.
Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et le charme de cet appartement. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée avec dressing, un agréable séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace convivial et contemporain, une chambre avec placard donnant sur une cour paisible, ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un espace buanderie.
L'appartement bénéficie également d'un excellent potentiel de valorisation : une isolation intérieure estimée à environ 4 500 euros permettrait d'améliorer le DPE de F à D.
Une cave saine en sous-sol vient compléter ce bien.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 47,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 850 € par an
- DPE : F (ND)
- GES : F (ND)
À propos du prix
Prix : 235 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 196 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE AGENCE IMMO CHAVILLE VIROFLAY
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- 47 Rue Anatole France
- 92370 CHAVILLE
- 01.47.50.20.20
- 01.47.50.20.20
- Fiche agence
- Site Web
