Vente maison 4 pièces 16380 - Chazelles

Réf. : EVR-24628009

A VENDRE Maison neuve 96m² habitable avec terrain d'environ 1300m².
Idéalement située sur la commune de Chazelles, dans un endroit calme et résidentiel (hors lotissement).
La commune dispose de petits commerces tels que, boucherie, épicerie, boulangerie.
Ecole et ramassage de bus à proximité.

A seulement 10 minutes de l'accès à la RN 141. A seulement 20 minutes d'Angoulême.
Maison de plain pieds, répondant aux normes PMR, avec une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 41m². 3 Chambres. Salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble 2 vasques et d'un sèche serviette. Un WC indépendant. Un Cellier et un garage d'environ 17m² isolé et carrelé tel une pièce de vie.

Grace à la toute dernière normes thermiques (RE2020) avec ses isolation, imperméabilité et mode de chauffage, à l'aide d'un pompe à chaleur air/air, elle vous donne un excellent confort de vie et une consommation énergétique très faible.

L'ensemble sur un terrain d'environ 1300m², viabilisé et raccordé (eau, électricité, PTT, Fosse septique) compris dans le prix.
Système promotion immobilière : Maison livrée clé en main, le paiement s'effectue à la livraison de la maison.

Exonération de taxe foncière pendant 2 ans.
Vous bénéficiez aussi des frais de notaire réduit à 3%.
Assurance décennale et dommage ouvrage comprises
Pour plus d'informations nous contacter par mail ou par téléphone
Photos non contractuelles.
DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr