Vente villa 7 pièces 42140 - Chazelles sur Lyon

Réf. : EVR-33173665

Evad'immo Chazelles-sur-lyon

Magnifique maison de 180 m2 avec piscine 14x4 au sel (réalisée en 2010) sur un terrain d'environ 2000m2

Cette propriété offre une cuisine équipée, 3 chambres au RDC et une vaste suite parentale à l'étage.

Les 3 salles de bains offrent un confort optimal pour toute la famille. Le demi-sous-sol complet, le grand garage et la buanderie vous offrent un espace de rangement supplémentaire.

Profitez dès cet été de la grande piscine et de son plongeoir ainsi que de la terrasse d'été.

Terrain arboré avec soin et goût, aucun vis-à-vis

Cette maison est idéalement située pour profiter de tous les avantages de la ville tout en étant à proximité de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle !
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499 000 € honoraires charges vendeur inclus
La maison se situe proche des axes routiers. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) dans la commune. Les autoroutes A72 et A47 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a de nombreux restaurants à proximité du bien.
Elle est à vendre pour la somme de 460 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

consommation conventionnelle : 154 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 32 kg eqCO2/m2.an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 1 820 € et 2 530 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Date de réalisation du DPE 17/04/2023
(prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021)
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Evad'immo, titulaire de la CPI 4202 2020 00
?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162.
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