Vente maison 1 pièce 58700 - Chazeuil

Réf. : EVR-33011186

58700 CHAZEUIL -- CHALET DE PLAIN-PIED -- 32,37 m² -- TERRAIN ARBORÉ 643 m² -- VUE DÉGAGÉE -- INTIMITÉ TOTALE

Prix : 26 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur)

effiCity vous propose ce chalet de plain-pied situé dans la commune paisible de Chazeuil, dans la Nièvre (58).

Positionné au fond d'un beau terrain arboré de 643 m², entièrement clos, ce bien offre une tranquillité absolue et une vue ouverte sur la campagne nivernaise. Aucun vis-à-vis, aucun voisin immédiat -- un vrai havre de paix.

Le chalet

Chalet de plain-pied (1988) sur dalle béton, comprenant :

Une véranda aluminium vitrée de 5,82 m²
Une pièce de vie de 26,55 m² avec coin cuisine, coin salle d'eau et WC
Surface habitable totale : 32,37 m²
3 fenêtres PVC double vitrage récentes
Un auvent avec caravane abritée
Vendu meublé -- prêt à profiter dès la première nuit.

Le terrain -- le vrai atout

643 m² arboré, clos, silencieux. Le chalet est niché au fond du terrain, invisible depuis la route -- on ne le devine pas, on le découvre. Protégé sur deux côtés par de vieux murs en pierre sèche, il offre une intimité totale et une vue ouverte sur la campagne nivernaise. Aucun vis-à-vis, aucun voisin immédiat, aucun bruit. Juste la nature, le calme, et un ciel dégagé à perte de vue.

Un endroit que peu de gens connaissent. Et qui le restera.

Localisation

Chazeuil (58700) -- Nièvre -- Bourgogne-Franche-Comté
Accès voie communale -- cadre rural préservé, aux portes du Morvan.
TAXE FONCIÈRE 109,00 €/AN

Idéal pour

Résidence secondaire / week-ends nature
Retraite au calme
Acquéreur averti cherchant un projet à personnaliser
Les diagnostics techniques obligatoires sont en cours de réalisation et seront communiqués prochainement. Ce bien n'est pas soumis au DPE.

Anne-Laure LOISEAU -- effiCity
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