Vente maison 8 pièces 79110 - Chef Boutonne

Réf. : EVR-33038996

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, dans un environnement verdoyant et paisible, cette belle maison en pierre de caractère offre 196 m2 habitables aux volumes généreux, sur un terrain bordé par la rivière.
Au rez-de-chaussée : grande entrée avec placards 12,40 m2, WC indépendant, dégagement, salle de bain, cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un lumineux séjour 37,50 m2 agrémenté d'un poêle à bois. Une spacieuse chambre de 27 m2, chaufferie et garage attenant de 20 m2 ;
A l'étage : grand palier sur parquet avec 26 m2 desservant 4 belles chambres sur parquet de 12,60 m2, 13 m2, 14,50 m2 et 22,60 m2. Une salle d'eau et WC indépendant.
La maison bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur complété par un poêle à bois, de menuiseries bois à double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 2 939 m2 avec terrasse à l'arrière, de petites dépendances d'environ 25 m2 et d'un cadre naturel privilégié.
De l'autre côté d'un chemin rural, un second garage de 48,40 m2 avec cave et faux grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Vous y trouverez également une source, un ancien lavoir et un terrain de 1 177 m2 bordé par la Boutonne.
L'ensemble représente une superficie totale de 4 116 m2, offrant un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité des services.