Vente maison 8 pièces 49125 - Cheffes

Réf. : EVR-31237959

798 000 €

  • 4 chambres
  • 4 sde
  • 224 m² de surface
  • 1 927 m² de terrain
  • 3 562,5 € prix / m²

A propos de ce bien

À seulement quelques minutes du centre de Cheffes, découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 224 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Conçue en 2011 avec des matériaux haut de gamme, elle allie parfaitement modernité, confort et raffinement.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente et finitions soignées. La pièce de vie de près de 50 m², sublimée par un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de convivialité.
Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une salle de sport, ainsi qu'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative.

À l'étage, trois chambres élégantes dont une avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une autre salle d'eau et WC séparé qui complètent cet espace nuit.

À l'extérieur, la qualité se poursuit : un vaste terrain de près de 2 000 m² accueille une piscine traditionnelle, un double garage, un carport, un vestiaire avec douche et WC, ainsi qu'un abri de jardin. L'ensemble, parfaitement entretenu, invite à la détente dans un décor champêtre sans être isolé.

La commune de Cheffes offre des commodités à proximité : supérette, boulangerie, coiffeur, bar-tabac, médecins et kinésithérapeutes.

Une propriété rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel, dans un écrin de verdure à seulement quelques minutes de Tiercé et 25 minutes d'Angers.

Contactez Justin Patru au 6.52.64.91.86 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2011
  • Surface de 224,00 m2
  • Terrain de 1 927 m2
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 4 Salles d'eau
  • 4 WC
  • Garage : 2
  • Parking : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Copropriété : non
  • DPE : A (67)
  • GES : A (2)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 798 000 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 760000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

VIVRE ICI - Angers

    • 52 Bis Boulevard Foch
    • 49100 ANGERS

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