A propos de ce bien
RENTABILITÉ : 5.70%
PRIX : 71 265€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 4 062€
TYPE DE RÉSIDENCE : Etudiante
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Un studio meublé de 19.64 m²
- Bail valable jusqu'en 2030
- Pas de charges de copropriété
- Emplacement de la résidence sur la gare de Chelles : RER E et prochainement ligne 16 du métro
- Centre de Paris à 15 minutes en RER
- Tarifs concurrentiels pour les étudiants par rapport au centre de Paris
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 156 lots.
Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2006
- Surface de 19,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisine
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- DPE : C (ND)
- GES : C (ND)
À propos du prix
Prix : 71 265 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 156 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACE LMNP
-
- 25 Avenue Molière
- 78170 LA CELLE SAINT CLOUD
- 01.84.79.24.50
- 01.84.79.24.50
- Fiche agence
- Site Web
