A propos de ce bien
SPECIAL INVESTISSEUR !!. Dans une résidence de services, Studio de 21 m² situé à Chelles à seulement 20 mn du Parc de Disney et à proximité immédiate de la future ligne 16 du Grand Paris. Cet appartement bénéficie d'une rentabilité brute de 6.73 % avec de nombreux avantages fiscaux liés au statut de la LMNP. Le bien est adossé à un bail locatif de 9 ans, ce qui évite toute vacance locative et assure des loyers locatifs réguliers de 4579 euros HT. La résidence est très bien entretenue et très attractive avec un taux de remplissage de 100%!! Photo de l'immeuble sur demande Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 143 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 829 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.94% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 184, soit C, GES: 5, soit A. Laurent GUILLY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 79753761000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84557
Commodités
- Appartement
- Construction : 2006
- Surface de 21,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (184)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 68 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 63000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 143 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
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- 21 Bis, Rue Raymond Barbet
- 92000 NANTERRE
- 06.02.45.94.27
- 09.70.24.12.12
- Fiche agence
- Site Web
