Vente maison 5 pièces 35640 - Chelun

Réf. : EVR-32333966

199 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 140 m² de surface
  • 600 m² de terrain
  • 1 421,43 € prix / m²

A propos de ce bien

MAISON EN PIERRES AVEC BEAUCOUP DE CHARME, ENTIEREMENT RENOVEE, dans le centre de CHELUN (35640), JARDIN CLOS, PAS DE VIS A VIS

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Mégane BLOT vous propose cette jolie maison entièrement rénovée.
Derrière sa façade discrète de maison de bourg, cette bâtisse dévoile une âme unique, sublimée par une rénovation complète réalisée avec exigence et respect de son caractère au cours des quatre dernières années. Amoureux des matériaux nobles et de l'authenticité, vous serez immédiatement séduits par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'organise avec naturel autour d'une cuisine ouverte, d'un espace repas convivial (avec une ancienne cheminée) et d'un salon propice aux instants de partage. Dans son prolongement, un espace détente actuellement ouvert -- pouvant aisément devenir une quatrième chambre -- dessert une buanderie avec WC, alliant charme et fonctionnalité.

À l'étage, deux magnifiques chambres aux volumes généreux invitent au repos dans une ambiance paisible et enveloppante. Une salle de bains complète ce niveau, pensé comme un véritable cocon.

Sous les toits, la troisième chambre révèle tout le cachet des bâtisses anciennes avec ses volumes sous pente habilement exploités. Une pièce attenante reste à finaliser, laissant libre cours à vos envies pour créer une superbe suite parentale pleine de caractère.

À l'extérieur, le jardin clos (avec un espace de stockage) et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de tranquillité, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, dans un cadre authentique et préservé.

Une maison de caractère, chargée d'histoire et d'émotion, qui saura toucher ceux qui recherchent bien plus qu'un simple lieu de vie... un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Commodités

  • Maison
  • Surface de 140,00 m2
  • Terrain de 600 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (228)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix : 199 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

RESEAU EFFICITY

    • 48 Avenue De Villiers
    • 75017 PARIS

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