A propos de ce bien
Votre conseillère Estelle GABORIT 06 10 42 98 72 [email protected] Je vous propose une magnifique maison d'architecte de 2010 située à Chemillé. Cette villa contemporaine d'environ 190m2 allie harmonieusement le design et le confort. Vous disposerez dans grand séjour-salon lumineux de plus de 70m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Sa cheminée centrale distingue 2 espaces salon. Tout a été pensé dans le moindre détail pour optimiser l'agencement. Une arrière-cuisine, une buanderie, une cave et un garage complètent ce niveau. A l'étage, vous bénéficierez d'une chambre spacieuse avec dressing qui s'ouvre sur un balcon, 2 autres grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau, une mezzanine de plus de 40m2 offre un espace cinéma ainsi qu'un coin bureau. A l'extérieur, une entrée avec plusieurs places de parking permet d'accéder à un jardin de plus de 1000m2, paysagé, clos avec terrasse. Un jardin d'hiver d'environ 60m2 avec cuisine extérieure, coin repas et espace spa-détente, apporte un volume unique, convivial et chaleureux. Vous y passerez de très belles soirées toute l'année car tout se ferme entièrement. Venez découvrir ce bien exceptionnel aux très belles prestations ! Sa configuration ne ressemble à aucune autre et ses différents volumes forment un ensemble architectural original. A savoir, chauffage au sol par aérothermie, huisseries en aluminium, portail alu électrique avec visiophone, puits. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires de 3.50% de 460 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 476 100EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Angers sous le No753653286
Cette annonce vous est proposée par GABORIT ESTELLE - - NoRSAC: , Enregistré à de Chemillé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Maison
- Construction : 2010
- Surface de 190,00 m2
- Terrain de 1 057 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : B (98)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 476 100 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 460000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NOOVIMO
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- 29 Rue Romain Rolland
- 44100 NANTES
- 06.10.42.98.72
- 02.85.52.68.00
- Fiche agence
- Site Web