A propos de ce bien
A seulement 10 minutes entre les Plages de MESCHERS SUR GIRONDE et les commerces de MORTAGNE SUR GIRONDE.
COUP DE COEUR pour cette Maison charentaise de 153 m², rénovée avec goût, comprenant au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 73 m² avec placard d'entrée, poêle à granules et cuisine ouverte aménagée et équipée avec cheminée et insert, WC avec lave-mains, suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative, buanderie - chaufferie.
A l'étage : Palier, 2 chambres avec dressing, salle de bains avec douche, WC.
A l'extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse bois avec pergola, propice à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité !
Abri de jardin.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 593 m², accessible en véhicule.
Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1525.00 et 2064.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 153,00 m2
- Séjour : 73 m2
- Terrain de 593 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : C (146)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 268 000 €.
Honoraires : 5.10% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 255000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
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- 36 Bis Boulevard De Bonnes Nouvelles
- 17120 Cozes
- 05.46.90.95.53
- 05.46.90.95.53
- Fiche agence
- Site Web






























