A propos de ce bien
En exclusivité, venez découvrir cette magnifique villa individuelle style toscane située en fond d'impasse, à l'orée des bois dans un secteur calme de Chens-sur-Léman. Véritable coup de cœur !
Cette maison de 240m2 habitables s'élève sur 3 niveaux, le tout sis sur un parc magnifiquement arboré de plus de 2350m2. La maison bénéficie d'une double-exposition Sud-Ouest / Sud-Est.
La maison bénéficie de volume généreux avec une hauteur sous plafonds importantes.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec double salon en demi-niveau équipé d'une cheminée, d'une cuisine équipée style cottage à l'anglaise avec accès directe a une belle terrasse orienté sud.
Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complète cet étage.
À l'étage on retrouve 3 lumineuses chambres en enfilade, puis, une chambre en plus de l'autre côté et 2 salles de bains.
Le sous-sol de plus de 100m2 est partiellement enterré regroupe deux salles polyvalentes (potentiel chambre home cinéma, salle de sport etc.), une buanderie chaufferie, une cave à vin et deux pièces de rangement complémentaires.
Deux places de parking abritée en extérieure complètent ce bien.
Commodités
- Villa
- Construction : 1998
- Surface de 240,00 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (156)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix : 1 250 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence de Chens-sur-Léman
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- 1201 Rue Du Leman
- 74140 Chens-sur-Léman
- 06.11.33.11.41
- 04.50.85.02.92
- Fiche agence
- Site Web