A propos de ce bien
À seulement 10 minutes d'Auxerre, au coeur de Chevannes, commune dynamique offrant toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, services médicaux, restaurants...), découvrez cette maison idéalement située sur la place principale du village.
Ancien commerce à rénover, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec personnalisation des espaces.
L'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec un espace bureau ainsi qu'une salle de bains. Quelques marches plus haut, une cuisine traversante dessert un second niveau comprenant un salon et une grande chambre.
Grâce à sa configuration atypique et à ses volumes, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et votre projet.
Un bien à fort potentiel, situé dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :
Julien ZACCARDI 06 63 46 20 78 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2021AC00032.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Date de disponibilité : 30/06/2026
- Surface de 68,00 m2
- Séjour : 22 m2
- Terrain de 446 m2
- 4 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 3
- Garage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : G (457)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 51 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AUXERRE GAMBETTA
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- 3 Avenue Gambetta
- 89000 auxerre
- 03.86.52.32.32
- Fiche agence
- Site Web
