A propos de ce bien
Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison aux prestations de qualité , édifiée sur un terrain arboré de près de 3000 m2 avec baignade naturelle.
Au rez-de-chaussée, elle vous offre une belle entrée, un salon d'environ 37m2 avec cheminée insert, une grande salle-à-manger de 31 m2 avec accès sur une terrasse d'environ 30 m2, cuisine aménagée-équipée de 9m2, deux chambres, salle d'eau et WC séparés.
Accès à l'étage par un escalier en chêne, comprenant 2 chambres, une pièce palière à usage de bureau idéal pour le télétravail. Possibilité d'aménager une salle d'eau.
PVC double vitrage (PVC au RDC - bois à l'étage), volets battants en aluminium au RDC, roulants à l'étage.
Chauffage au fuel (chaudière de moins de 10 ans)
Portail motorisé et portes de garage motorisés.
Tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1950
- Surface de 176,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 2 976 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 327 € par an
- DPE : D (178)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix : 296 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
EXPERT IMMO
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- 46 Ter Rue Marceau
- 45120 Châlette-sur-Loing
- 02.38.94.54.77
- 02.38.94.54.77
- Fiche agence
- Site Web
