Vente maison 4 pièces 01410 - Chézery Forens

Réf. : EVR-32892559

EN EXCLUSIVITÉ -CHEZ SIXIEME AVENUE VALSERHÔNE

Découvrez cette charmante maison individuelle de type chalet, offrant une surface utile d'environ 175 m² (118,74 m² loi Carrez). Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, elle est le refuge idéal pour les amoureux de la nature.

Un Intérieur chaleureux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée :
Un bel espace convivial avec cuisine ouverte, avec un poêle parfait pour vos soirées d'hiver. Une suite parentale confortable avec sa salle de bains privative.
Un WC séparé, une buanderie fonctionnelle et un petit garage équipé d'une mezzanine de rangement.

À l'étage :
Espace modulable : une grande mezzanine lumineuse, idéale pour aménager un bureau ou un coin détente.
Deux belles chambres bénéficiant d'un accès direct au balcon. Une salle d'eau moderne et un petit cellier de rangement.

La maison est implantée sur un vaste terrain de 2 290 m², offrant une terrasse et la possibilité de créer un bel espace en escalier à l'arrière.
La parcelle se compose d'une partie constructible (env. 600m2) et d'un terrain naturel en pente et bois. Une fontaine à l'arrière de la maison. Stationnement : La cour dispose de deux places de parking extérieures mais
à l'intérieur de l'enceinte de la propriété (clôturée).

Située à Chézery-Forens, cette propriété vous fait profiter d'une authentique vie de village au coeur d'un environnement naturel préservé, sans pour autant vous isoler :
Genève accessible en moins d'une heure.
Valserhône (Gare TGV) à environ 35 minutes.
Un excellent compromis entre vie au vert et accessibilité, idéal pour une qualité de vie privilégiée au quotidien.

Contactez Fabienne Gillet au 06 43 72 27 65 ou Sixième Avenue Valserhône au 04 50 59 20 21 pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr