A propos de ce bien
A VENDRE - Studio au deuxième étage proche centre-ville
Situé au deuxième étage d'un immeuble, ce studio fonctionnel est parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité intéressante.
Caractéristiques principales :
- Fenêtres en PVC double vitrage et volet roulant en PVC électrique dans la pièce de vie, permettant de contrôler facilement la luminosité.
- Possibilité d'aménager un coin nuit pour séparer l'espace de vie et de repos selon vos besoins.
- Cave privative incluse, idéale pour le stockage de vos affaires personnelles.
- Place de parking extérieure réservée.
Situation géographique idéale :
- Proche du centre-ville animé de Chilly-Mazarin, avec ses commerces, restaurants, marché et services à proximité immédiate.
- La gare routière, desservant notamment la Porte d'Orléans à Paris et Massy, est accessible en quelques minutes à pied, offrant des liaisons rapides vers les principales destinations.
- L'accès à l'autoroute A6 est facile et rapide, facilitant les déplacements en voiture vers d'autres villes de la région.
- La nouvelle ligne de tramway T12 offre une alternative pratique aux transports en commun traditionnels, facilitant les déplacements dans la région.
Suite à la prochaine réglementation du DPE pour les petites surfaces qui sera mise en vigueur le 1er Juillet 2024, l'étiquette du DPE passera de la lettre E à la lettre D.
En résumé :
Ce studio offre un cadre de vie confortable et pratique, avec tous les équipements nécessaires à portée de main. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cette opportunité ne manquera pas de vous séduire.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien dès maintenant !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 29,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 660 € par an
- DPE : E (237)
- GES : E (50)
À propos du prix
Prix : 99 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 238 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NESTENN CHILLY MAZARIN
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- 31 Avenue Pierre Brossolette
- 91380 CHILLY MAZARIN
- 01.64.53.13.13
- 01.64.53.13.13
- Fiche agence
- Site Web
