Vente appartement 2 pièces 91380 - Chilly Mazarin

Réf. : EVR-31054095

À vendre à Chilly-Mazarin, découvrez cet appartement de deux pièces situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien représente une opportunité pour tout acheteur ou investisseur soucieux de la performance énergétique et de la valorisation de son patrimoine. En effet, un ravalement thermique complet de la façade a été voté et, point essentiel pour votre budget, il a été intégralement payé par les propriétaires actuels. Les travaux à venir garantiront à l'acquéreur une isolation optimale, une esthétique modernisée du bâtiment et une amélioration significative de la performance énergétique, tout en profitant déjà d'un DPE classé en D.

L'intérieur de l'appartement se distingue par sa luminosité naturelle, favorisée par une exposition plein Sud-Ouest. Le séjour, spacieux et chaleureux, s'ouvre sur un balcon privatif idéal pour profiter des après-midi ensoleillés. La cuisine est indépendante et totalement équipée, mais sa structure permet d'envisager une ouverture directe sur la pièce de vie pour créer un espace ouvert et contemporain selon vos préférences. La partie nuit comprend une chambre, une salle d'eau rénovée, des WC séparés et un cellier fonctionnel pour le rangement quotidien. Pour plus de confort, une cave et une place de parking privative sont rattachées au bien. Le chauffage collectif au gaz ainsi que l'eau froide et chaude sont inclus, permettant une gestion budgétaire simplifiée et sans imprévus. La situation géographique est privilégiée : vous bénéficiez de la proximité immédiate de tous les services essentiels, incluant une boulangerie, des commerces de proximité, les écoles et les transports. L'accès routier via l'autoroute A6 est également très rapide. Que vous soyez primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur, ce bien sans travaux de copropriété à prévoir est une valeur sûre. La combinaison d'un ravalement thermique déjà financé, d'une excellente exposition et de prestations complètes en fait un produit rare sur le marché.

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